球盟会关注事件最新消息：

中国人民银行与金融监管总局于8月28日联合发布《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，对个人住房贷款政策作出多项调整。新政明确，个人住房贷款最长期限延长至40年，贷款金额不得超过房屋评估价值。借款人可选择按月还本付息或到期一次性还本付息两种还款方式。

针对已发放的浮动利率贷款，当贷款利率与新发放贷款利率出现较大偏离时，借款人可与金融机构协商调整利率水平，或选择置换贷款。调整后的利率不得低于当地最低标准，且贷款金额以剩余本金为限。

新政还规定，金融机构不得发放随房价浮动的无用途抵押贷款。对于已抵押房产，在贷款未还清前不得以重新评估价值追加贷款。在贷款发放时点上，现房销售需完成备案后发放，期房则需在项目竣工备案后方可发放。

对于因暂时失去收入来源导致还款困难的借款人，新政允许与金融机构协商调整还款计划，包括延期还款、贷款展期等灵活方案，以缓解借款人的还款压力。

更多精彩内容，请继续浏览球盟会·qmh(中国)-官方网站更多资讯。